Vecchia Acqualagna
Region Marken

Dieses ca. 80-jährige Bauernhaus liegt auf einem malerischen Hügel in der Nähe von Acqualagna, unweit von Fano. Das ruhig gelegene und gut erreichbare Gebäude (ca. 800 m zur geteerten Straße) bietet großzügige Raumverhältnisse mit 150 m² Nutzfläche im Erdgeschoß und 130 m²Nutzfläche im Obergeschoß.

Allein an einem Osthang in der sogenannten Trüffel-Zone gelegen bietet die Casa Vecchia Acqualagna ganztags Sonne in geschützter Lage mit Panoramaaussicht und ist frei von direkten Nachbarn. Das zum Bauernhaus gehörende Grundstück hat 3.000 m² und wird von einem anschließenden Eichenwald mit ca. 12.000 m² umgeben.

Das Meer befindet sich in ca. 25 km Entfernung, Acqualagna liegt ca. 10 km entfernt.

Das Bauernhaus selbst bedarf eingehender Renovierung. Im Erdgeschoß finden wir sehr schöne alte Gewölbedecken, die den Grundstock für einen malerischen Ausbau bieten. Mattoniböden und Eichenbalken prägen das Bild des Innenraums. Baupläne sind beim örtlichen Architekten hinterlegt.

Eine eigene Quelle ist vorhanden, Stromanschluß gibt es in der Nähe. Ein Lagerschuppen befindet sichebenfalls unweit, gehört aber nicht zum Grund. Für Dritte besteht ein - wenn auch selten genutztes - Wegerecht durch das Grundstück.

Preis: 79.000 €

Keine Maklerprovision für den Käufer

Die Umgebung

Wunderschöne, abwechslungsreiche Landschaften, eine Vielzahl an traumhaften Stränden, die herzliche und gastfreundliche Art der Italiener, der gute Wein, die abwechslungsreiche Küche, das überwiegend mediterrane Klima und das unglaublich große kulturelle Angebot: Die Gründe, warum Italien seit Jahrzehnten zu den beliebtesten “Zufluchtsorten” für einen Zweitwohnsitz gilt, sind so vielfältig wie das Land selbst.

Fast unglaublich scheint es fast, dass dieses Land noch eine Region zu bieten hat, die alle Vorteile Italiens in sich vereint und trotzdem touristisch weder überlaufen noch “fest in deutscher Hand” ist. Doch es gibt diese seltene Perle noch! Wenn Sie Italien lieben und es deshalb in seiner ganzen Ursprünglichkeit erleben wollen, dann sind Sie in den Marken am richtigen Platz.
Le Marche an der adriatischen Seite Italiens werden gern als “Schwester der Toskana” bezeichnet. Das stimmt, denn die Landschaft ist vielfach ähnlich. Nur sind die Hügel hier noch etwas lieblicher, viele Strände noch von exzellenter Qualität (EU-Auszeichnung), die Orte sehenswert und doch beschaulich und die Lebensqualität ist ausgesprochen hoch.

Und es gibt einen weiteren, ganz wesentlichen Unterschied zu den touristischen Hochburgen Italiens: In den Marken können Sie (noch!) Häuser finden, die in einem fairen Preis- / Leistungsverhältnis stehen. Hier zahlen Sie mit dem richtigen Partner nicht automatisch für den “Platz”, sondern realistisch für den Gegenwert.

Ursprünglichkeit und das typische italienische Flair kombinieren die Marken zudem mit vielfältigen kulturellen Attraktionen. Abwechslung von den herrlichen Stränden bieten Ihnen viele kleinere Orte mit hervorragend restaurierten Altstädten und diversen Veranstaltungen im Sommer (z.B. Corinaldo, Mondavio, Orciano) oder Städte wie u.a. Urbino, Pesaro, Fano, Jesi und Macerata. Urbino beispielsweise, Geburtsstadt des Malers Raffael, wurde in der Renaissance als “ideale Stadt” geplant und begeistert durch eine beeindruckende Architektur. Pesaro als Geburtsort von Rossini dagegen ist wie Macerata mit seiner Arena ein beliebtes Ziel für musikalische Attraktionen, Senigallia ein bekannter Badeort und Fano immer wieder durch seinen Antikmarkt ein Anlaufpunkt.